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ARRENDAMIENTOS URBANOS Y DE LOCALES

Arrendamientos de Vivienda:

Asesoramos y defendemos los intereses tanto de propietarios como de inquilinos.

Bajo estas lineas encontrará un breve resumen de nuestras más frecuentes áreas de actuación. Aparte de prestarle asesoramiento especializado para solucionar conflictos presentes o remediar la apariencia de lo mismos en el futuro, también le representamos y defendemos en juicio si no fuera posible llegar a un acuerdo satisfactorio extrajudicialmente.

Le asesoramos en:
Negociación y Concepción del Contrato de Arrendamiento.
Asesoramiento y Ejecución del Incremento de Alquiler.
Rescisión del Contrato de Arrendamiento.
Derecho de Reducción (Inquilino no paga porque la vivienda no está en condiciones).
Defensa ante la exigencia de Indemnización por Daños y Perjuicios.
Defensa ante la Reclamación por Vicios (del Inquilino).
Ejecución de Facturas de Gastos Adicionales.
Inspección y Devolución de la Vivienda.
Nota de advertencia por Utilización Contraria a lo pactado contractualmente.
Ejecución de Reparaciones de Embellecimiento.
Devolución de la Fianza.
Defensa en los incrementos desproporcionados de alquiler.
Reclamación por Impago de Rentas.
Concepción de Derechos de Prealquiler y de Opciones.



Arrendamientos de Locales y Oficinas:

El arrendador al igual que el arrendatario frecuentemente requiren el apoyo de un abogado cuando se trate de pevenir o solucionar conflictos que surgen del arrendamiento de locales. Las importantes inversiones realizadas a ambos lados no solo hacen recomendable la ayuda de un profesional sino que además al ser en muchas ocasiones un gasto deducible lo convierten en imprescindible.

Le asesoramos en:
Negociación y Concepción del Contrato de Arrendamiento.
Asesoramiento y Ejecución del Incremento de Alquiler.
Rescisión del Contrato de Arrendamiento.
Derecho de Reducción derivada de las condiciones del local.
Defensa ante la exigencia de la Indemnización por Daños y Perjuicios.
Defensa ante Reclamación por Vicios.
Ejecución de Facturas de Daños Adicionales.
Inspección y Devolución de Local.
Nota de advertencia por Utilización Contraria a lo pactado contractualmente.
Ejecución de Reparaciones de Embellecimiento.
Devolución de la Fianza.
Defensa en los incrementos desproporcionados de alquiler.
Reclamación por impago de Rentas.
Concepción de Derechos de Prealquiler y de Opciones.
Traspaso de Negocio.